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选楼层 ， 可以说是很多人买房时的难题 。 楼层涉及着采光、通风、噪音、下水等真正影响居住品质的因素 。 选错楼层 ， 不仅住的不舒服 ， 二手也卖不上价 。
对于楼层的选择 ， 一般来说中间的楼层是比较抢手的 ， 而人们普遍认为 ， 一楼的房子有很多缺点 ， 在买房时会特意避开这一层 。
这么多人吐槽一楼的房子 ， 一楼到底值不值得买呢？无忧找房总结了一楼的优缺点 ， 看完这篇文章 ， 或许你会对一楼有所改观 。

一楼有哪些优势？
价格便宜 ， 赠送空间大
一楼的价格相对便宜 ， 而且都带院子 ， 独家小院提升幸福感 。 很多开发商还赠送地下室 ， 这样用低价格买到大空间 ， 性价比非常高 。
这些空间可以随你发挥 ， 做储物间、私人影院、私家花园等等都可以 。 对一些购房者来说 ， 单凭这个优点 ， 就差不多能盖过它的缺点了 。
出入方便 ， 省时省力
住在一楼不用爬楼梯 ， 也不用等电梯 ， 进出方便省力 ， 尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说 ， 这种方便不言而喻 。 另外如果遇到有火灾等意外事件 ， 可以更快地向外逃跑 。
近距离欣赏园区美景
人们都觉得高层视野好 ， 其实一楼的景观也不差 。 不是每个人都喜欢高层的夜景 ， 如果你向往自家院子里的花花草草、小区园林的优美景色 ， 那还是一楼更适合你 。 一楼距离小区园林较近 ， 在家中可以随时欣赏美景 。

一楼有哪些劣势？怎么改善？
没有十全十美的楼层 ， 一楼的优点很突出 ， 它也有缺点 ， 比如采光、潮湿、噪音、隐私 ， 但这些缺点是可以避免的 。
【采光问题】
大家不喜欢一楼最主要的是采光不好 ， 其实采光的问题很好弥补 。
改善方法：在实地看房时 ， 选择楼间距宽、楼前没有遮挡物的房屋 ， 并且最好在不同的时间段去看房 ， 注意不同时间段采光的情况 。 坐北朝南的房子 ， 采光相对来说会更好一些 。
【潮湿问题】
一楼的房子容易潮湿阴冷 ， 尤其是南方地区梅雨季节 ， 家里的地板甚至出现小水珠 ， 墙面也受潮发霉 ， 空气湿度大一些 ， 家里就会阴冷潮湿 。 其实不只是一楼 ， 很多采光不好的楼层都有这个问题 。
改善方法：首选采光好的房子 ， 能解决一大半潮湿问题；装修时可以使用防潮涂料或者防潮板 ， 保护墙壁；不用木地板和实木家具 ， 木头很容易发霉；碰到阴雨天气 ， 开窗通风会让家里更加潮湿 ， 有条件的话可以安装新风除湿系统 ， 也可以买抽湿机、除湿袋等等 。

【噪音问题】
一楼的噪音比较大 ， 平时有车辆经过 ， 有孩子玩耍的时候都容易产生噪音 ， 但噪音问题也是可以避免的 。
改善方法：不要选择靠近马路或者是小区游乐场的房子；选择园区较大 ， 园内较为安静的房子；在装修时做好隔音工作 ， 选择双层或多层的中空玻璃和隔音门 ， 尤其是卧室等休息区域 ， 一定要做好隔音工作 。
【隐私问题】
一楼的隐私性较差 ， 人来人往可以看到室内情况 ， 这其实就更好解决了 。
改善方法：和房间布局有关系 ， 可以挑选卧室或洗手间等私密空间远离人行道、马路的房子；如果赠送的院子比较大 ， 也能解决一部分隐私问题；还可以贴上一层磨砂的玻璃纸 ， 从里面能看到外面 ， 外面却看不到里面 ， 而且不会遮挡光线 。