----最新！江北核心区有楼盘节前要开 ， 城北限价老盘即将再次加推//----

----最新！江北核心区有楼盘节前要开 ， 城北限价老盘即将再次加推//----

----最新！江北核心区有楼盘节前要开 ， 城北限价老盘即将再次加推//----

----最新！江北核心区有楼盘节前要开 ， 城北限价老盘即将再次加推//----

----最新！江北核心区有楼盘节前要开 ， 城北限价老盘即将再次加推//----

本周的天气以雨雪为主 ， 南京楼市似乎也受到影响 ， 有些冷清 ， 截至目前为止 ， 本周南京楼市仅大名城·紫金九号和仁恒江湾世纪两家楼盘开盘 ， 目前还没有楼盘领取住宅房源销许 。

不过春节前有置业需求的买房人也无需担心 ， 城北迈皋桥限价老盘金浦御龙湾、江北核心区润辰府|悦辰府以及已经领取了销许还未开盘的中垠紫金观邸确定在节前推盘 。

1、首付3成起 ， 江北核心区 润辰府|悦辰府 20号前后加推

最新消息 ， 江北核心区润辰府|悦辰府预计在1月20日前后加推 ， 据置业顾问表示项目将加推润辰府1、2、5、12号楼 ， 户型建筑面积月99㎡ 。

需要注意的是 ， 此次加推结束后 ， 项目建筑面积99㎡的最小户型收官 。

建筑面积约99㎡户型图

悦辰府|润辰府由卓越和正荣联合开发 ， 项目位于江北核心区 ， 容积率低至2.0（润辰府容积率为2.0、悦辰府容积率为2.4） ， 是目前江北核心区唯一的低密度住宅社区 。 同时 ， 这也是江北核心区唯一规划了洋房的楼盘 。

润辰府规划了16栋住宅 ， 其中1-3# ， 5# ， 10-13#为18层 ， 6#、15#、16#为10层 ， 7-9#以及17#为7层洋房 ， 共670套房源 。

润辰府

悦辰府规划了4栋小高层住宅及配套用房 。 其中1号楼为住宅、养老服务用房、消控室和物业用房 ， 共18层 ， 2号楼为18层住宅 ， 3号楼和5号楼为11层住宅 ， 共266套房源 。 4号楼为开关站、配电房 。 目前项目1、2号楼已经售罄 ， 后期加推计划待定 。

悦辰府

2、一二手房倒挂超6000元/㎡ ， 城北限价老盘马上加推

城北迈皋桥限价老盘金浦御龙湾即将加推 。 据项目置业顾问表示 ， 金浦御龙湾预计春节前加推二期最后一栋G2号楼 ， 共124套毛坯房源 ， 户型面积约为87㎡、89㎡、111㎡ ， 首付5成起 。

部分户型一览

项目上一次开盘时间是在2019年12月30日 ， 金浦御龙湾加推G3号楼 ， 共计124套房源 ， 户型建筑面积为87㎡、89㎡、111㎡ ， 均价26780元/㎡ ， 开盘当天所有房源全部售罄 。 从去年5月至今 ， 金浦御龙湾已经进行了4次加推 ， 次次当天售罄 。 究其热销原因 ， 最大的因素便是一二手倒挂明显 。