----2019年银川新增了26个住宅项目 其中21盘在售中//----

乐居买房讯 2019年已落幕 ， 回购过往的一年 ， 银川楼市新增了哪些新鲜血液？是否有您看中或正在关注的楼盘呢？年终银川乐居策划了“2019银川楼市盘点”专题 ， 今天我们就一起来盘点 ， 过去一年银川楼市中的那些新盘！

2019银川增加住宅项目26盘

据银川乐居不完全统计 ， 2019年银川新增住宅项目约26个 ， 其中在售项目21个 ， 待售项目5个 。 其中 ， 兴庆区新增8盘、金凤区新增15盘、西夏区新增2盘、贺兰县新增1盘 。

2019银川楼市盘点

从新项目所在区域来看 。 26盘中 ， 金凤区占据新盘15盘 。 由此可见 ， 过去一年金凤区又再次包揽了一大半的新房聚焦点 。 在15个新盘中 ， 位居金凤城北的有7盘 ， 金凤城中2盘 ， 金凤城南6盘 。 而城北入市新盘均是由天山、世茂、华远旭辉、万科、澳海、中房等大品牌房企开发建设的高端改善住宅 。 城南新盘则不仅汇聚了改善 ， 也是刚需的洼地 。 而近两年久未有新房源入驻的西夏区 ， 也在2019年上半年迎来两大新盘 ， 怀远西市、风华园西区 。 虽说两大新盘是棚改产品 ， 但也为干涸的西夏区市场带来新的生机 。 另外 ， 需要关注的还有兴庆区 ， 在过去一年兴庆区新增了8个新项目 ， 一直给人们以“老城区”印象的兴庆区正在崛起而来 。

从新项目开盘时间来看 。 21个在售项目中 ， 上半年有6项目开盘 ， 时间集中在3月、5月、6月楼市较热的节点 。 下半年有15项目开盘 ， 10月、11月份是集中入市时间 。 分区来看 ， 兴庆区7个在售的新盘 ， 均是在下半年开盘售卖 ， 最早入市销售的项目是7月下旬开盘的中冶·幸福宸 。 金凤区在售的12盘中 ， 上半年开盘5项目 ， 悦海·天润府和中海铂悦公馆相继在3月下旬开盘 。 在下半年开盘的7盘中 ， 每月均有项目开盘 ， 其中9月和11月相对较多各有2盘新开 。 而西夏区和贺兰县则各只有一盘新开 。

从新项目在售价格来看 。 过去一年银川新增在售的21个新盘中 ， 万科锦宸项目价格最高 ， 当前售价12000元/㎡ ， 其次是中海悦府8600-10000元/㎡ ， 中房玺悦湾9500元/㎡、华远旭辉·江南赋8700-9000元/㎡、天山国府壹號8200-9500元/㎡ 。 在这几个较贵的楼盘中 ， 我们不难发现 ， 这几大楼盘均位于城北 ， 除万科锦宸外 ， 其余四盘均是较热的九中板块项目 。 在去年银川改善楼盘依旧是霸屏的存在 ， 以此刚需楼盘就显得比较稀少 ， 去年新入市项目中 ， 单价6500元/㎡以下的刚需楼盘仅7盘 ， 其中价格较低的是金凤南部的嘉悦城5200-5800元/㎡和贺兰县项目公园悦府5100元/㎡ 。 其余刚需盘像怀远西市、中海铂悦公馆等价格最低也是6300元/㎡起步 。

2019年已经结束 ， 2020年银川楼市又将会有哪些新盘入市呢？让我一起期待吧！