房贷“未还清”的注意：国家“新政”开启，你的房贷要变了！
----房贷“未还清”的注意：国家“新政”开启 ， 你的房贷要变了！//----
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什么是5年期LPR？这是每个月20号央行都会发布的一个报价 ， 可以理解为原来的基准利率 ， 最新的报价是12月20号的4.8% ， 按照规定 ， 首套房利率不应该低于4.8% ， 二套房要加到60个基点以上 。 但是 ， 假如你是去年10月份以前买房的 ， 现在依然执行的是以前参考基准利率浮动的房贷合同 。
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我们再根据最新的LPR市场报价 ， 2019年12月的利率为4.8% ， 贷款定价的方法是：增加点=李雷的实际执行利率LPR最新的报价标准 ， 即3.43%≤4.8%≤1.37% ， 李磊的未来增长率是负的 。
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