----襄阳盛世家园被爆出的事！业主们苦不堪言 ， 买房的都悔死了！//----

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近日 ， 网友爆料 ， 襄阳夏先生全款购买了一套盛世佳园商住小区商品房 ， 但至今6年多房地产公司都未给业主办理房产证 ， 导致该房子一直不能进行交易 ， 亏损十多万...

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盛世佳房地产拖欠业主6年房产证

业主6年未收到房产证

图片来源于网络

据夏先生介绍 ， 该房子购买于2013年12月21日 ， 位于湖北省襄阳市 。

2014年年中时交房使用 ， “当时收房的时候开发商说暂时办不下来房产证 ， 我觉得也很正常 ， 就没有多想 。 ”但让夏先生没想到的是 ， 最终购买6年都未办下来房产证 。

开发商答复与银行有纠纷

图片来源于网络

“每年我们业主都问开发商 ， 得到的答复就是因为银行的原因暂时拿不到房产证 ， 说和银行有纠纷 ， 但具体什么纠纷也不说 ， 一直拖了6年 。 ”

夏先生说 ， 最初几年都没有考虑卖房 ， 对房产证也不是太在意 ， 只是每隔半年去售楼部问一下情况 。

由于房产证亏损十多万

2016年夏先生已经离开湖北襄阳 。

后来他想要将这个房子卖掉 ， 在目前的工作地买房 ， 但苦于没有房产证 ， 一直不能出售 ， 错过了很好的卖房机会 ， “6年前买的时候是39万 ， 现在可以卖到50万了 ， 去年就有朋友想买这个房子 ， 但因为没证不能交易 。 ”

出卖人应负全部责任

来源受访者供图：合同写明因出卖人造成不能办理产权登记 ， 应由出卖人承担全部责任 。

按照夏先生此前与开发商签署的《商品房买卖合同》第十二条 ， 因出卖人原因 ， 造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的 ， 由出卖人承认全部责任 。

该公司借贷款无力偿还

对于上述情况 ， 1月7日 ， 就此事件联系到该公司钟姓经理 ， 他证实目前确实没有给业主办理房产证 ， 因该小区在建设前期和银行申请了在建工程抵押贷款 ， 目前公司没有能力偿还 ， 以致不能给业主办理房产证 。