房子有那么多种楼层 ， 为什么普遍是6层 ， 11层 ， 18层 ， 26层 ， 33层呢？

1六层

只有一个楼梯间 ， 一层的公摊只有十几平米 ， 一梯两户 ， 每户不到十平米 ， 而且可以做到南北通透 ， 算是用起来最好的户型了 。

2十一层

增加一个 担架电梯 ， 多五六平米 ， 另外增加管道井和电井 ， 每户分摊增加五平米 ， 又有电梯 ， 容积率也可以大大提升 ， 对于一些房地产不很繁荣的小地方来说 ， 很合适 。

3十八层

开始要设置消防电梯 ， 但是要增加一个消防电梯前室以及对应的正压送风风井 ， 如果还是一梯两户 ， 每户要增加五六平米的公摊 ， 这时候每户总的公摊就超过20平米了 ， 对于现在卖的最好的八十九十平米的房子来说 ， 得房率已经到了75%了 。

4二十六层

每个单元要有两个楼梯间 ， 每个楼梯间都要有前室 ， 同时管井也会大幅增加 ， 基本上会比十八层以下增加二十到三十平米的公摊面积 ， 继续一梯两户那是难以想象的 ， 一户80平米的住宅 ， 使用面积不足40平米 ， 得房率不到50% 。 所以十八层以上的住宅很少有一梯两户的了 。

5三十三层

结构要求增加 ， 建筑含钢率大大提提升 ， 看起来一样的户型 ， 建造成本大大提升 ， 开发商一般是不乐意做的 。