2020年开年的第一个星期 ， 上海新房市场给了正身限于低俗的楼市一个很大的惊喜 。

开年第一周 ， 新开的楼盘总共有7个 ， 而其中有5个楼盘出现了日光 ， 开盘当天都被秒没了 ， 大有2016年的行情又再次出现了 ， 那些一直担心房价上涨的工薪层 ， 不仅又开始瑟瑟发抖 ， 辛辛苦苦两年似乎又要白忙活了 。

没经历过的很多都不信 ， 上月26号徐汇的尚汇豪庭三期开盘 ， 均价102000元 ， 最便宜的也要1千多万 ， 最后基本就剩底楼了 。 认筹金380万加450万的银行冻结证明才有认筹资格 。

1月6号 ， 新楼盘某公馆正式开始选房 ， 一位购房都因为在选房时犹豫了下 ， 因为只有最后的尾盘 ， 总价要1150万的顶层复工楼 ， 这位先生当时犹豫了 ， 出了售楼处之后 ， 又后悔 ， 当他转头想回去把它买下来的时候 ， 那套尾盘也已经被别的人买走了 。

顶楼复式送露台 ， 一个小区才几套 ， 开盘都抢光的也能理解 ， 但其它几个楼盘 ， 也同样出现这样的情况 。

2020年1月2号开盘的两个热门的楼盘 ， 绿城某楼盘和保利某楼盘 ， 同一天开盘时 ， 一天时间 ， 同样只剩下低楼层的几套尾盘 。

之所在2020年的开年第一个周 ， 上海的楼盘突然火爆的背后 ， 除了选择在这个时间点开盘的楼盘对于当下的市场来说有一定的稀缺性之外 ， 还可能会有一些公司扫货 。 开盘几百套房子够干嘛的 ， 还不够一个上市公司买的呢 ， 好像也是这么回事 。

有网友表示：说句实话 ， 在上海居住没什么好 ， 出门就堵车 ， 人太多 ， 作什么事都要排队 ， 个人感觉没什么好 。

虽然开年现楼市火爆 ， 便不代理当下的楼市状况可以回到2016年时候 。

毕竟房地产市场供大于求已经成为不争的事实 ， 成交量能维持在一年800万平方的成交量已经是很不错了 ， 也就是说与过去的2019年持平 ， 很难再有大规模的成交额变动了 。

很多网友质疑：买房不如炒股？就怕炒股赚钱之后 ， 他们继续买房 。 好事情 ， 供不应求 ， 就应该大修 ， 特修 ， 加大商品房供应量 。 莫不是那些开发商自编、自导、自演的闹剧吧 ， 过去那些套路太多 ， 让很多人都开始麻木了 ， 面对这样的新闻 ， 真假一时难辨 ， 真真假假 ， 假假真真 ， 都是说不清楚 。

在朋友圈看到：这又是开发商自己导演的抢房假象 ， 上个月我就跟着中介去做了n次房托 ， 可惜钱都被黑心的中介赚走了 ， 带着我一连看了七个楼盘还不罢休 ， 害的我中午饭都没吃 ， 还要带我看 ， 实在受不了 ， 回到家挨了老婆一顿臭骂 ， 带有一些调侃和戏孽 。

何为爆款？卖完后一两年都不见有人卖才是 。 有几个日光楼盘 ， 能撑到三个月不出现在二手房市场？所以不是中介和开发商的表演就是炒房的 ， 只是没有制约罢了 。

不管是从政策还是产业的角度来看 ， 支柱产业都要从房地产行业剥离 ， 从而转向先进的制造业和现代化的服务业 ， 参照一些发达国家的情况就知道 。

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