【开发商|购房合同丢失了怎么办?这4点能帮助你】无论是买新房还是买二手房都是要签购房合同的 ， 如果购买者把购房合同弄丢了 ， 对购房者有没有影响 。 购房合同是购房的凭证 ， 在办理房产证等一些事项是要用到的 。 那么 ， 购房合同丢失了怎么办呢？如何判断自己的房子是不是豪宅呢？下面小编就为大家具体的讲一讲 ， 一起来看看吧！
协商解决
购房合同是购房者与开发商签订的 ， 一旦发现购房合同丢失 ， 一定先跟开发商沟通 。 首先你可以先协商解决 ， 就是向开发商说明情况 ， 看开发商能否与重新签订一份合同 ， 这个就必须开发商同意的 ， 一般来说 ， 都是不会拒绝的 ， 出现的费用由购房者出就行 ， 只需要开发商出具相关证明的 。
如果购买的是现房
大家在买现的房的时候 ， 这个购房合同就是买卖双方交易的凭证 。 我国法律规定 ， 房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立 。 未经登记的 ， 房屋买卖合同不生效 ， 法律不予保护 。 因此 ， 若已经办理了过户登记手续 ， 就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患 ， 只需补办丢失的材料就可以了 。