住建部委员副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在1月6日参加国内的房地产领袖会议时 ， 就公然说到我国的房地产发展阶段 。 他认为 ， 从1998年至2018年止楼市正在进入高速增长的阶段 ， 大量的人流、需求持续增加是这个阶段的趋势；而接下来的几年 ， 随着市场的变化、消费者心理转变 ， 楼市就进入了谋求质量发展的阶段 ， 这个发展空间至少还有20年 。 关于这个时间是如何得出的？房说君以为从高速需求到谋求质量上 ， 要改正目前从追求速度到全面以质量取信市场 ， 这段路程的确是要这么久的时间来完成 。

其实国内自从1998年的房改以来 ， 各地乡村之间的现代化推进是很明显的 ， 所以楼市自此走上了康庄大道 。 对于开发商来说就简单很多 ， 不断的拿地开建新项目 ， 只要有现房了就能卖出去就有资金；对于消费者来说也是如此 ， 买了房就卖还能赚不少的钱 ， 这时房子俨然就成了赚钱的工具而不是居住的家 ， 大家不断的哄抢现房使得楼市高速发展 ， 却大大的忽略了建造的质量 。 这个20年指的更多是未来的时间 ， 在房住不炒的情况下市场将会逐步的回归到理性状态 ， 对于开发商来说已经不能用过去简单的拍地、建造、出售这么简单的模式 ， 如果出售的房子质量不合格 ， 业务不能有更多的突破也将会被市场淘汰；而购房者 ， 他们将会变得更加挑剔 ， 不单单只是注重开发商口碑更加会留意房子的质量问题 。