市场有周期的存在 ， 同样也以地域的形式呈现波状的传递 ， 比如从一线城市向外外延 ， 从东部地区向西部和北部地区外延等等 ， 而当房价处在下滑的周期时 ， 这些情况也会出现滞后 。 目前东部三四线城市房价出现涨幅回落 ， 也就是说房价没有下跌只是上涨的少了 ， 而西部和东北的三四线还在慢慢的上涨 。 但是大部分的一线城市都出现回落甚至是下滑的迹象 。 以此推算的话 ， 未来三四线楼市将会面临大幅下滑 ， 乃至是有价无市的局面 。

今年大部分房企都在三四线分到了一杯羹 ， 但是由于三四线本身的承载力有限 ， 购房需求被透支等等 ， 部分房企都提出了撤了三四线的计划 ， 本身三四线就有大量的房企进入 ， 现在市场被瓜分殆尽 ， 当楼市出现下滑时 ， 抗压能力最低的三四线城市自然要率先逃离 ， 而对于炒房者来讲 ， 买卖的房产暂时还不能够交易 ， 只能是接受被套牢的命运 。