此轮三四线房价上涨的原因主要是棚改货币化安置以及炒房者的进入 ， 而且由于三四线相对于一二线来讲 ， 本就是所谓的价格洼地 ， 随着大量炒房需求增加 ， 房价自然也是快速上涨 ， 而库存也被这些炒房者全面接盘 。 于是 ， 炒房者和开发商开始哄抬房价 ， 地方一方面是没有政策的限制 ， 另一方面也是为了财政 ， 自然是不会过多的干预 ， 而对于本地刚需来讲 ， 对于市场的变化没有过多的认知 ， 因此往往是看着炒房者硬生生的把房价炒高 ， 而且还期待房价大幅下滑 ， 然而实际的情况却是维持在了高位 。

短期内 ， 三四线房价已经到达高位 ， 房企想要再次获得高额的利润已经没了可能 ， 而从市场发展的角度 ， 这种有价无市的局面将会持续很长的时间 ， 大房企自然要收缩三四线的战线 ， 炒房者也将面临着难以销售的局面 ， 即使是大幅降价也无人接盘 。 毕竟二手房的价值在当下相比于新房来讲并不算高 。