预期很重要 ， 不能让大家对楼市看空、更不能看多 ， 而是要让更多人稳定对楼市的看法和预期估计 ， 让更多人知晓房地产是朝着平稳健康的路子上走的 ， 现在如此 ， 未来更是如此 。

三、差异化调控将成为常态 ， 因城施策将是接下来的重要举措 。

前边说到 ， 房住不炒的基本举措之一就是差异化调控 ， 具体细化为因城施策 ， 接下来的几年里 ， 在这种措施之下 ， 购房者将见到更多的城市推行“因城施策”的做法 ， 因城施策并不是要放松楼市、也不是要给楼市再加紧箍咒 ， 而是要继续稳定楼市发展趋势 。

简单来说就是 ， 如果这个城市的楼市出现了热度就应该适当降降火；相反地 ， 如果这个城市出现了冷却过多的情况 ， 那么就应该适当添点火 ， 不管是哪种做法 ， 其根本目的就是让房产大体上在一个平稳的轨道上前进 ， 这样才能长久健康发展 ， 所以对于个别城市的限购稍微松懈情况 ， 大可不必过多解读 ， 这是正常现象 。