----深圳写字楼频现退租潮 上海空置创10年新高 楼市拐点论千人千语//----

自2016年国家对楼市开启了新一轮的调控后 ， 拐点论就频频被提及 ， 尤其从去年开始 ， 土地流拍、去化率大降、开发商拿地谨慎等现象都被解读出楼市出现拐点 ， 但是拐点真的来了吗？受到楼市调控影响 ， 作为楼市最坚挺的住宅市场开始出现了成交持续低迷的现象 ， 而从历史上的经验来看 ， 假设拐点论真实存在 ， 很大可能是从商住写字楼开始集中爆发 ， 比如2008年 ， 市场、临街店铺等首先出现了寒冬的气息 ， 而今年又是何来拐点论一说呢 。