而达到了什么效果呢？根据相关的数据来看 ， 调查的142个城市 ， 房价下跌的有113个！这也验证了这是一个楼市拐点 ， 怎么这么说呢 ， 且看下面三点分析 。

调控政策 ， 已在逐渐退出楼市 。 听到这个消息 ， 个人意见不同 ， 有人说调控的退出是证明楼市逐渐稳定了 。 但是又有专业人士道出 ， 是因为楼市的不稳定 ， 而调控才得退出不然会导致下滑太快 ， 以示平稳 。 而政府发布的消息也是 ， 楼市以趋向于稳定 ， 各地可相应发布相应政策 。 这该怎么理解呢 ， 就是对于购买力缺失的地方 ， 可放松其的限制措施 。 而对于库存仍然不足的地方还需多加管制 。

购房人数下降 ， 处于观望方的增多 。 近期关于房市的各种信息 ， 褒贬不一 ， 众说纷纭 ， 实在是让人想不明白 ， 所以大部分的人都选择暂时先不去买 。 而真正的信息真的没有人知道吗？那些全国性的房地产商自然是明确的 ， 他们面对多种的城市 ， 但是他们不明说 ， 也不会说 。 而根据一些知情人士的分析 ， 我们可以知道 ， 不管房市现如今处于怎样的状况 ， 购买房子的人数是下降了许多 ， 二手房的购买率也将近为零 。