----南京学区房到底有多贵? 第一梯队老房子9万一平 共有三个梯队//----

随着楼市调控的不断升级 ， 二手房市场开始出现明显的降温 ， 就连号称最抗跌的学区房也受到了波及 ， 但是也有部分地区的学区房仍然出现上涨的趋势 ， 这类房源未来涨幅的空间可能也比较大 。

据一名南京的房产中介周经理透露 ， 她刚整理完2018年的业绩汇总 ， 惨淡的业绩让自己完全开心不起来 ， 过去门店一个月至少能卖40多套 ， 而今年每月连30套都卖不出去 ， 门店的销售量比2017年下滑了近两成 。 周经理表示 ， 她在职的中介公司经营着某学校周围13个小区的房源 ， 在2018年楼市不景气的情况下 ， 该区域的不少房源都上涨了20% ， 就拿一个60平米的房源来说 ， 2018年初均价为6万多一平 ， 总价基本在400万左右 ， 最高的时候还卖到了500万 。 近三个月还出现了回调 ， 成交价基本在480万到500万之间 。 周经理表示在 ， 该区域的学区房在南京属于性价比不错的学区房 。