----突发 ， 个人征信有变 ， “离婚买房”将被堵死！//----

----突发 ， 个人征信有变 ， “离婚买房”将被堵死！//----

----突发 ， 个人征信有变 ， “离婚买房”将被堵死！//----

前言：

突发！二代个人征信系统暂定于1月20日上线 ， “史上最严征信系统”即将来袭 ， “假离婚”买房将行不通了……

01

新版个人征信系统即将上线！

近日 ， 2020年央行工作会议在北京召开 ， 在部署2020年重点工作时会议提出稳步推进征信二代系统上线升级 ， 加强个人征信信息安全管理和个人隐私保护 。

此消息一出 ， 瞬间在朋友圈炸屏了 ， 因为在2019年就有许多关与二代征信系统即将上线的消息 ， 并表示新版的征信系统一直被视作“史上最严征信系统” 。 随后新京报记者在1月9日从央行征信中心方面得到证实 ， 二代系统暂定于1月20日上线 。

据悉这次传出新版征信系统上线的消息 ， 也并非空穴来风 。 在1月6日央行征信中心就发布了公告：为提升服务能力 ， 个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级 ， 届时将暂停对外服务 。

这意味着从下周二到下周日期间 ， 用户将无法通过互联网进行个人征信的自助查询 。 期间如急需查询个人信用信息 ， 可携带本人身份证件至当地查询网点现场查询 。

随后在朋友圈中 ， 也有不少房产中介也开始发布消息提醒购房者 ， 抓紧最后一段时间开具征信报告 ， 以免错过选好的房源 。

02

二代征信系统有哪些新的变化？

届时新版征信一经上线 ， 将会对楼市来带来很大的影响 ， 那么和一代征信系统相比 ， 二代征信系统到底有什么区别呢？根据此前央行关于二代征信的答复和业内人士的分析 ， 新版征信或有以下变化：

1、假离婚买房将行不通了

在旧版征信报告中 ， 谁来贷款 ， 负债就体现在谁的身上 。 离婚之后 ， 只要一方“净身出户” ， 就不会体现负债记录 ， 届时仍可享受首套房贷的政策福利 。 因此有人会以此为漏洞 ， 在一些楼市限购 ， 限贷的城市中 ， 通过假离婚手法 ， 不仅能腾出一个首套房的购房名额 ， 还可以让购买的第二套房享受到低首付和低利率的政策 ， 不仅买到了房 ， 还能节省一大笔费用 。

但是在新版征信中则堵住了这个漏洞 ， 据悉在新版征信中 ， 只要夫妻作为共同借款人 ， 双方征信上均会体现负债 。 即便离婚 ， 非主贷人再次买房也属于有房有贷 ， 也无法享受首套房的各种优惠 。

2、分期贷款将明确体现

在旧版征信中 ， 对于很多分期贷款只体现名目 ， 不体现负债 。 如车位贷、装修贷等实质为大额信用卡分期 ， 在旧版征信报告中是无法被识别出来 。