----一个全款买房 ， 一个按揭贷款 ， 五年后 ， 他们的生活有什么不同？//----

当下的很多人 ， 最大的理想就是买房 。

如果要说还有什么更大的理想的话 ， 那就是在一线城市买房 。

当然了 ， 这不是小编的原话 ， 是一位与很多年轻人打交道的老师说的 ， 他在对他身边的很多年轻人进行了调研之后 ， 发现 ， 绝大多数年轻人都希望能买房 。

这本来就是很正常的事情 ， 如果大家来问全中国的老百姓 ， 有谁不希望买房的 ， 估计也只有那些房子多得嫌烦的人 ， 才会说 ， 真的不想再买房了吧 。

当然 ， 想买房可不是一件容易的事情 。

不过 ， 也不必那么紧张 ， 买不起还是可以贷款的嘛 。

于是 ， 这个世界上 ， 因为房子 ， 人们分成了两类人 ， 一类买房的 ， 一类没买房的 。 而买房的人也分为两类人 ， 一类是全款买房的 ， 另一类是贷款买房的 。

那么 ， 到底是贷款买房好呢 ， 还是全款买房好呢？

相信很多人看到这个问题 ， 都会觉得有些SB ， 因为要是有钱 ， 谁还会贷款去买房啊？

其实 ， 真实情况可不是这样 ， 现在大家去看 ， 很多有钱人买房 ， 即便能付得起全款 ， 他也宁愿去贷款 。 有钱人去买车 ， 银行卡里有足够的余额 ， 他们也会选择按揭 。 难道他们傻吗？他们愿意多给银行付利息吗？

显然不是这样 。

这里给大家说两个案例 ， 一位朋友是为拆迁户 ， 但是 ， 现在的拆迁和之前不一样了 ， 要么补房 ， 要么补钱 ， 如果补房子呢 ， 得等两三年盖好了才能住得上 ， 虽然这中间会有补偿 ， 但是总是得租房住 ， 于是 ， 这位朋友选择了补钱 ， 全款买了一套房 ， 而且很不错 ， 这个房子很快就升值了 。

可是 ， 当他与之前一起拆迁分房的人一比较的时候才发现 ， 当初和他家条件差不多的人家 ， 现在已经有3套房子了 ， 虽然有一些贷款 ， 但是与现在的房价相比 ， 那点贷款真的可以忽略不计了 。

从上面来看 ， 很显然 ， 这位朋友因为是全款买房 ， 买了房子之后 ， 余钱不多 ， 当看到房价在不断的上涨 ， 也无能为力 ， 白白错过了买房的机会 ， 如果他能用全款的房 ， 通过贷款 ， 买两套房 ， 很显然随着房价快速上涨 ， 他能赚得更多 。

从这一点看 ， 贷款买房显然比全款买房要划算 。

不过 ， 要真的比较起来看 ， 全款买房里还有两种情况 ， 一种是很有钱的人 ， 全款买房很轻松 ， 买了之后还有大量资金可以再买房 ， 或做其他投资用途 ， 这类人其实不在比较之列 。

而另一类 ， 就是资金刚刚好 ， 或者还需要负债才能全款买房 ， 这类人在这几年很多 ， 为了抢房 ， 四处借贷 ， 全款买房 ， 其实 ， 最后不仅让生活压力很大 ， 而且 ， 未来被房子绑架的可能性更大 。

而能贷款买房的人 ， 虽然每个月还贷款压力会有点大 ， 但是 ， 大家要明白一点 ， 就是随着房价上涨 ， 贷款（按揭款）在房价中的比例会越来越低 ， 而更为重要的一点 ， 就是随着时间的推移 ， 货币的贬值 ， 假如一个月偿还5000元 ， 现在来看压力挺大 ， 但是五年后的5000元 ， 或许就不算什么 ， 在家庭开支中 ， 也会显得很轻松 。

当然了 ， 我们这里只是简单的进行了比较 ， 如果大家要真的分个高下优劣来 ， 还是得根据自身的能力和实际情况去判断 。