政策将会有所放松 ， 就如同之前的周期一样 ， 虽然并不会直接取消限制性政策 ， 但是一些落户和刺激购房的政策必然会逐步放松 ， 每年各大城市都会降低人才引进的门槛 ， 在保房价就是抢人口的前提下 ， 自然会采取一些动作 。 对于今年的楼市住建部已经给出了基调 ， 那就是稳定的前提下可以因城施策 ， 一些销售压力较大的城市 ， 一些本就不该出台政策的城市必然会放松 ， 当然所谓的市场都是相对的 ， 如果和几年前相比 ， 现在的楼市自然是极好的 。

新的周期里不代表是最佳的购房机会 ， 但一定是最稳定的购房情绪 ， 购房者不再受到政策和炒房者的影响 ， 买房更加理性 ， 居住需求开始增加 ， 只不过由于房价的原因或许会有所滞缓 。 另外 ， 新生的购房需求依然在增加 ， 比如大学生就是一个庞大的群体 ， 当然对于这些群体来讲或许租房将会是重点对象 。 而从目前的政策来看 ， 租赁市场将会越来越规范 ， 政策也将会收紧 ， 对于这些租房群体来讲应该是利好 。 但无论哪种情况 ， 经济在增长的情况下 ， 无论是房价还是租金都会有不同程度的上涨 ， 如果工资能够赶上这个速度 ， 那么就可以滞后 ， 如果赶不上 ， 那么最好还是及早进场 。