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又到了每年交房的高峰期 ， 今年也毫不例外 ， 提到交房就避免不了验房 ， 今天我们就说一下毛坯房验收 。


毛坯房的注意事项相对于精装房来说 ， 毛坯房的验是比较容易的事 ， 毛坯房的验收只要做好这几点就可以了 。
第一 ， 门窗质量
检查门窗的密封度 ， 可以用一张铜版纸 ， 然后把它塞到门缝中 ， 再将门关上 ， 就可以接扯这个纸 ， 扯不出来代表密封度良好 ， 窗户不仅要检查密封度 ， 还要看外观完好 ， 表面没有划痕就是检查所有的门窗是否 ， 检查一下门窗各个功能是否可以正常使用 。

第二 ， 水
看室内是检查室内所有的下水管道有没有滴漏现象 ， 重要检查部分不要马虎 ， 如果水管破损 ， 后果你自己应该知道吧 ， 检查水时候要带一个小桶将水倒进各个下水口 ， 不仅要看是否出现滴漏还要注意流动的流畅度怎么样 ， 这样才能检查得更清楚 。

第三 ， 电气部分
毛坯房验收时 ， 在入户后有一个闸箱 ， 里面各个电路会有备注分得很清楚的 ， 这时要对它逐一进行检查 ， 可以买一个检测插头检测一下 ， 这样可以知道电路的走向和质量方面是否有问题 ， 虽然在装修过程中大多数的人都会把它换掉 ， 但是开始还是要检查清楚比较好 。
第四 ， 墙面检测
检查所有墙面的平整度 ， 垂直度还有是否有开裂现象 ， 如果墙面有小的空鼓可以忽略 ， 但是墙面如果有大的空鼓一定要让开发商处理 ， 不然后期会出现裂缝的 ， 这是其一；其二 ， 确定毛坯房的腻子是否防水 ， 现在毛坯房都基本都刮了防水腻子 ， 可以用水蹭一下 ， 如果手手上粘上了白色得腻子 ， 说明这个腻子不防水 ， 装修的时候早做打算 。

第五、室内配套地暖 ， 分水器上有没有配压力表 ， 一定要打一下压力表 ， 看一下压力 ， 只要是压力不显示为零 ， 就证明地暖没问题 。
没有压力表 ， 不管开发商怎么做 ， 自己在装修之前最好要请人测一下 。

第六 ， 防水
最后要检查的是毛坏房防水的问题 ， 重点区域是他分好的厨房 ， 卫生间 ， 这都是经常与水接触的地方 ， 如何检查它会不会漏水呢 ， 我给的建议还是放水测试 ， 放5-10公分高的水 ， 24小时后看它会不会漏水 ， 如果漏水了 ， 直接找开发商吧 。

【毛坯房如何验收验，毛坯房交房注意事项有哪些】做好这6点 ， 验收工作算是结束了 ， 交房时一定要对毛坯房验收有一定了解 ， 或者可以找装修公司进行验房帮助 ， 这样就可以避免后期出现一些没必要的事情 。