----网友爆料！深圳前海再现“天价整售”！货值80亿！//----

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最近 ， 深圳写字楼大宗交易不少 。 12月20号 ， 华侨城海府生态大厦10亿元整售了一栋写字楼 。 十天后的12月30号 ， 网友爆料 ， 深圳写字楼又有一大宗交易 。 据悉 ， 中信集团旗下中信保诚人寿购买了华润前海大厦T2栋整栋写字楼 ， 总建面96000平米 ， 总价80亿左右 。

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据了解 ， 华润前海大厦共450套办公产品 ， 户型建面约139-445㎡ ， 均价约8.45万/㎡ ， 单价区间在7.1-13万/㎡ ， 总价区间在997-5078万/套 。

项目基本信息
项目位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区 ， 北至桂湾四路 ， 东至梦海大道 ， 西至听海大道 ， 临近地铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站） 。 总占地面积约6.18万㎡ ， 总建面50.3万㎡ ， 是集甲级写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目 。

华润前海大厦——为甲级写字楼部分 ， 共有3栋组成 ， 最高塔楼高度近300米 。 万象前海——为集中式商业部分 ， 约8万㎡商业配套 ， “创新版”的万象城 。 悦玺公寓——为精品公寓部分 ， 共280套高端公寓 ， 之前已备案 ， 由全球首个爱马仕公寓的设计公司SCDA专属打造 。

三条地铁交汇 超强交通和公共配套规划项目所在地有三条地铁线路交汇 ， 临近地铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站） ， 以及在建5号线南延线与11号线交汇处桂湾站 。

商业配套：前海共规划约230万㎡商业配套 。 其中超大型免税购物商场 ， 规划总建筑规模为80-100万平米 ， 项目自身规划有约8万平米商业配套——万象前海 。 景观配套：前海内规划有滨海休闲带及双界河水廊道公园、桂湾河水廊道公园和前湾河水廊道公园三大水廊道公园 ， 并规划多个特色的主题公园 。 近两年来 ， 深圳频现整售现象2019年7月 ， 位于宝安西乡的天谷大楼配套宿舍产品近千套房源 ， 由一家投资公司整体“打包” 。 天谷大楼买家为深圳一投资公司 。

（图片来源：咚咚牛浩思）7月1日 ， 太子湾商务大厦4号楼、5号楼两栋写字楼被机构整体“打包” ， 仅订金交纳1.14亿 ， 花费15亿 。 据自媒体报道 ， 两笔资金来源于同一个机构（自然人） ， 是深圳本土的机构 。

（图片来源：地产火线）4月16日 ， 深业泰富广场商务新品发布会上 ， 主持人公布了深业泰富广场全部大宗交易情况 ， 包括已签约5笔大宗交易 ， 金额合计40.5亿元 ， 另已发生认购2笔 ， 其中一笔涉金额11.3亿元 ， 另一笔商铺19套未透露金额 。 据自媒体了解 ， 中建深装一次性购买的是A栋写字楼6-12共计7层 ， 花费资金3.7亿元 。 另外几家尚未公开身份的神秘买家 ， 也主要是以央企为主 ， 所属行业包括建筑设计、装饰设计及服装设计等创意类产业 ， 均表示为自用 。