----土地确权基本完成 ， 今年农村房产证下发 ， 这3种情况将拿不到//----

----土地确权基本完成 ， 今年农村房产证下发 ， 这3种情况将拿不到//----

土地确权基本完成 ， 今年农村房产证下发 ， 这3种情况将拿不到

为了保障农民的权益 ， 我国绝大部分地区都已经完成了土地确权工作 。 甚至有的农民已经拿到了农村土地承包经营权证 。 有了这个证书 ， 他们就能自由地处理房屋了 。 大家是不是对这个证书都非常的期待呢？

其实就全国来说 ， 各地宅基地摧残 ， 工作推进的进度不一样 ， 可能有的农民已经拿到了证书 ， 而有的农民却没有 。 就拿黑龙江省来说 ， 目前已经累计颁发宅基地使用权证 ， 超过300万本了 ， 发证率达到了76.19% ， 有的地方的农民不仅没有拿到证书 ， 甚至就连土地确权工作都没有开展 。 当然不管证书拿没拿到手 ， 农民朋友都不要太过着急 ， 土地确权需要一个过程 ， 大家只需要密切关注当地宅基地确权的进展情况就行了 。

一般来说 ， 只要土地确权工作基本完成了 ， 那么农民朋友离拿证之日也就不远了 ， 当然有以下几种情况的朋友可能拿不到证书 ， 一定要注意了 。

1.权属不清 ， 有纠纷的宅基地 。

国家为了推进土地确权 ， 就是为了让宅基地的权属更清晰 。 但是以前农村对土地的监管不够严格 ， 土地权属的划分也不够清晰 。 所以造成了农村有很多权属不仅有纠纷的宅基地 ， 那么针对这种情况 ， 国家一般不会颁发证书 。

2.私自更改了土地用途的宅基地 。

可能大家不知道 ， 土地也有很多不同的类型 ， 比如农用地 ， 建设用地或者未利用地等等 。 既然称之为宅基地 ， 那么肯定是用来盖房子的 。 如果有人私自将宅基地更改为其他的用途 ， 那么村集体有权将宅基地的使用权收回 ， 那么到时候自然是拿不到证书了 。

3.不合法 ， 违法的一户多宅 。

国家明确规定要坚持一户一宅 ， 但是农村有很多一户多宅的现象 ， 这其中有非常多的原因 。 有了农民可能是因为拥有的宅基地面积都很小 ， 只有好几处宅基地加起来的总面积才能达到宅基地的面积标准 ， 还有的农民则是因合法基层造成的“一户多宅” ， 如果是这两种情况 ， 农民朋友都是可以领取证书的 。 还有一种情况是之前对农村宅基地的监管不够严 ， 所以有的人利用职权之便 ， 占据了多处宅基地 ， 盖了好几栋房子 。 针对这种情况 ， 一经查实 ， 绝不姑息 。