----外地户口购房受限 ， 售楼部竟引导开假证明？律师：小心上当受骗//----

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侯师傅最近想在太原买房子 ， 但因为不是太原本地人 ， 所以这就遇到问题了 ， 侯师傅说因为顾及到以后孩子上学的问题 ， 所以就想在太原买房 ， 然而对于外地户口在太原买房这是有一定限制的 。 2018年7月4号开始太原市房产限购政策正式落地执行 ， 对于本地和外地户口的家庭买房也做出了具体的规定 ， 于是侯师傅前脚交了定金后脚就后悔了 。

侯师傅说在中介公司的介绍下 ， 他看上了太原市和平北路的优山美郡的一套房子 ， 随后在2019年12月31号 ， 他在售楼部签署了一份商品房认购书 ， 并且交了两万元的定金 ， 可仅仅时隔一天他就因为现实情况而后悔了 。

侯师傅说交了定金后 ， 在2020年1月2号 ， 置业顾问突然打来电话说办理贷款需要他准备太原本地的银行流水和社保证明 ， 听到这话侯师傅有些懵了 ， 一个从外地来太原打工的人哪能开出这些证明呢？

侯师傅说在他签署商品房认购书的时候虽然没有明确说自己是外地户口 ， 但置业顾问并没有给过任何提示 ， 所以他认为对方也是有错的 。

根据2018年7月4号 ， 太原房产限购政策正式落地执行 ， 非本地户口购房人需要提供本市一年以上或逐月连续缴满6个月纳税证明或者社会保险缴纳证明原件、复印件 ， 否则没有购房资格 ， 而对此侯师傅并不知情 ， 现在他想要退定金 ， 但是售楼部并没有应允 ， 鉴于侯师傅的情况 ， 置业顾问建议侯师傅可以找中介开假证明来达到买房的要求 ， 那么开假证明后真的能不受限吗？

对此我们也来到太原市为民服务中心 ， 这里的工作人员也提醒大家 ， 小心被骗 ， 千万不要轻信一些中介的忽悠 。

对于侯师傅的情况 ， 律师表示 ， 作为太原市外地户口想要买房是有一些限购政策的 ， 作为一个买房者 ， 他也应该了解这些政策 ， 而对此售楼部在销售房屋的时候也应该告知 ， 在这个过程中侯师傅和售楼部都有一定的过错 。

对于定金一事 ， 律师表示卖房的违约了 ， 他应该双倍返还定金 ， 假如买方违约了 ， 那么这笔定金就不返还了 ， 在这里我们也提醒大家决定要买房的时候一定要了解清楚所有情况后再做决定 。