4000亿世纪合作！世茂、福晟新年牵手 2020年房产界的第一起大交易化

----4000亿世纪合作！世茂、福晟新年牵手//----

2020年房产界的第一起大交易化解了一家中型房企的危机。

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来源：风云地产界

撰文/ 蔡真卢泳志

编辑/ 卢泳志

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世纪交易，靴子落地

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1月13日下午，福州世茂洲际酒店，一桩风传已久的庞大交易被证实。世茂集团和福晟集团的战略合作协议正式签订。

（现场启动仪式）

三天前，世茂集团和福晟集团在上海举办战略合作签约仪式。根据公开的信息显示，这场庞大的交易涉及福晟旗下大湾区内广州、深圳、惠州的多个商住项目和旧改项目，体量超千亿。网传消息是，项目数量由此前市场传言的74个上升至87个。

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这次在福州的发布会并未过多透露具体的项目数量和签约金额，但出席阵容十分豪华。除世茂集团和福晟集团的参会代表外，中国工商银行、建设银行、招商银行、光大银行等等15家银行机构，以及东方资产、信达资产、招商证券等金融机构代表也都来到现场。

（许世坛）

世茂集团董事局副主席、总裁许世坛对媒体表示，世茂是上市公司，福晟虽然规模很大，但大部分没上市，要做完尽调才会公告，前期必须先把新品牌做好。他也强调，这次合作“不是大家说的谁收购谁、谁合并谁。未来这个平台就叫世茂福晟，世茂和福晟都会分别输出自己的品牌，由专门的团队操盘。我相信整个合作都会实现‘1+1>2’” 。

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福晟集团董事长潘伟明发言称，此次合作对福晟集团有里程碑式的意义，双方接触了一个多月。潘伟明表示，福晟集团会把在粤港澳大湾区1000万平方米的旧改项目全部拿出来合作，和世茂的合作可以将资源进行有效整合，提高效率。现有可售的1000多亿元货值要增加附加值，福晟现有的存量还有三四千亿元的货值。

据许世坛透露，福晟的旧改项目规模很大，大约有三四千亿元的规模，此外，福州六建也补足了世茂在建筑领域的空白。

（左三：许世坛左四：潘伟明）

未来，不光是在地产，从产业链到建筑生活甚至是商业办公，双方都会通过世茂福晟平台来实现战略合作。新平台的操盘者是世茂集团执行董事、世茂海峡发展公司（简称世茂海峡）董事长兼总裁吕翼。

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世茂海峡是世茂集团最重要的子公司之一，前身为世茂福建地区公司，已成立16年，旗下项目超160个。近年来的世茂多起收并购都由其操盘，包括粤泰、泰禾、明发等。据《乐居财经》消息，世茂海峡今年拟将其总部从福建搬到深圳。

潘伟明“交棒”福晟国际

在福州市区的房产市场，世茂销售第二，第一是福晟。

1993年，作为当时广东从化市最年轻的镇长，潘伟明毅然辞去公职，与其兄创建了广东云星集团。十年后兄弟分家，潘伟明进入福建创办家族企业福晟集团，后收购重组当地老牌建筑国企福建六建集团。近年来依靠快速扩张、并购逐渐做大规模，成为知名闽系房企。

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