\n\n\n

有没有在拿房的那一刻 ， 感觉和自己想象中的不太一样？这就是自己买的房子？说好的是精装修呢？说好的高档小区绿化都没有？说好的周围还有公园和湖呢？一切都是开发商的

\n

\n\n\n

套路一：饥饿营销 首先最常见的可能就是饥饿营销的套路了 ， 什么叫饥饿营销？饥饿营销就是指开发商在保证利润的前提下 ， 制造的供不应求的假象 ， 让人觉得东西快卖完了 ， 再不买就没有了的感觉 ， 然后有些人自然觉得物以稀为贵 ， 然后就去抢了 。

\n

\n\n\n

其次是期房 。 期房就是小区还没有开工 ， 预定楼房时只能根据图纸和沙盘来选择自己喜欢的户型 ， 这种房子就存在很大的不确定因素 。 如果碰到五证不齐、或是开发商中间跑路的后果的话 ， 到时候遭殃的可就是自己了 。

\n

\n\n\n

然后是销售隐藏配套 。 如果房地产周围有垃圾场 ， 变电站等设施 ， 这类物业通常不会很好卖 。 然而 ， 为了能够出售这些房产 ， 开发商经常隐瞒这些“不利因素” 。 事实上 ， 如果开发商没有履行告知义务 ， 买方可以要求开发商承担相应的责任以弥补其损失 。

\n

\n\n\n

最后 ， 我们在买房的时候 ， 经常能看见什么优惠的消息 ， 比如以前要一万多 ， 现在只要八九千 ， 开发商真能这么大度？其实并不是 ， 特价的不一定和以前的东西是一样 ， 旧了、损坏了 ， 都有可能 ， 大家一定要多留心眼 ， 别被这些开发商套路忽悠了 。