与以往不同的是 ， 这一次 ， 王石、李嘉诚、王健林 ， 这三个楼市中的顶尖人物 ， 几乎异口同声的提示风险 。

在最近深圳保利剧院“回归未来-感恩时代”的演讲中 ， 王石对当下楼市发出了意味深长的警告 ， 还侧面抨击了这个行业的暴利 。

他回忆 ， 当初万科做录像机 ， 也曾经赚得盆满钵满 ， 利润率高达500% ， 最终却落得亏损的下场 。 “市场是很公平的 ， 从长远来看 ， 你怎么暴利 ， 从市场上得到的 ， 市场一定让你偿还回去 。 不但让你偿还 ， 还要惩罚你 。 ”

王石这番话 ， 针对不是某家房企 ， 而是地产圈的现状 。 过去几年以来 ， 房企高周转、高杠杆、疯狂拿地扩张 ， 造就了暴增的业绩 ， 也埋下了未来的隐患 。