老王还指出了房地产的两大缺陷：一是强周期性行业 ， 二是现金流不长远 。 遥想彼时万达开启重资产转型时 ， 还有诸多否定的声音 ， 如今回过头来再看 ， 不得不佩服姜还是老的辣 ， 颇有先知先觉的意味 。

三位大佬的言论不同 ， 侧重点也不一样 ， 但他们所站立的高度 ， 同时发出警告的含义 ， 却保持超乎寻常的一致 。

如果去年土地流拍潮、楼盘降价潮、房企现金流短缺 ， 还没有让市场的参与者警醒过来 ， 那么这几句震耳发聩的言语 ， 或许能让我们清醒几分 。

事实上 ， 同样一番话 ， 王石、李嘉诚、王健林一直都在说 ， 只是在楼市火爆时期我们听不进去 ， 就算引起关注 ， 也只不过抱着旁观者的姿态去品味段子罢了 。