其次是时间节点 ， 马上农历新年就要到来 ， 不少外出务工人员都会返乡 ， 因此房企纷纷推出返乡置业优惠活动 ， 这个时候购房者可以享受一定的优惠 。

还有一点就是学区房 ， 虽然说5月份小学才开始报名 ， 但是考虑购房落户以及贷款下放等都需要时间 ， 而且随着入学时间将近 ， 学区房热度也将提高 ， 届时购房成本又将增加 。

通过以上可以发现 ， 目前是一个相对购房的好时机 ， 经过楼市调控 ， 房地产水分已经挤得差不多了 ， 卖方市场正在向买方市场转换 ， 购房者拥有更多机会去选择 。

除了房价具有升值潜力之外 ， 合肥的快速发展也是有目共睹 ， 合肥经济有基础 ， 也有足够增长潜力 ， 城市整体基本面看好 。

NO.5|伍

2020合肥交通、教育、民生全面爆发

日前召开的市十六届人大常委会第十五次会议 ， 2020年计划草案爆出多重利好消息 。

2020年 ， 市本级初步安排政府投资项目1023个 。 而2019年 ， 全市续建、新建市本级政府投资项目911个 。 2020年建设已排上计划 ， 正在逐步兑现 。

合肥全面融入长三角

目前 ， 长三角区域一体化发展已经上升到国家战略层面 。 合肥作为长三角副中心城市之一 ， 与南京、杭州等量齐观 。

今年合肥市政府工作报告也提出 ， 全面落实G60科创走廊《松江宣言》 ， 在空间规划、科技创新、产业布局、市场要素、生态环保、基础设施和公共服务等六个方面谋划推进一批重点项目 。

在深度融入长三角区域一体化进程中 ， 合肥资源要素将进一步集中 ， 发展水平和质量进一步提高 ， 对经济带动作用明显 。 “拥抱”升级后的长三角一体化 ， 合肥经济社会发展迎机遇 。

交通出行

2020年 ， 合肥市有11条地铁线有新动向 。 加快建设4号线、5号线、1号线三期 ， 争取开工建设2号线东延、3号线南延、4号线南延、6号线一期 ， 开展轨道交通7、8、9号线和S1号线前期设计 。

图源：合肥在线

推进合肥从“米”字型向“时钟”型综合交通枢纽体系转变 ， 加快开展合肥都市圈轨道交通规划研究 ， 建成商合杭高铁南段、合安高铁 。 此外商合杭铁路合湖段全线将于2020年6月底具备开通运营条件 。

合肥加快推新新桥机场二期改扩建前期工作 ， 争取开工建设肥东白龙、肥西官亭通用机场 。

教育加码

计划建成中小学42所、幼儿园59所；建成一六八中学(陶冲湖校区)扩建工程；加快合肥九中新校区、合肥五中(和平校区)改扩建工程建设进度；启动合肥六中新校区、合肥五中新校区建设 。

民生升级

加强文化体育设施建设 ， 建成市工人文化宫、南艳湖全民健身中心、球类健身馆等项目 。 强化医疗及社会保障设施建设 ， 建成市一院门急诊住院综合楼等项目 。

积极申报国际湿地城市

合肥市将积极申报国际湿地城市 ， 计划完成新造林5万亩 创建1个省级森林城市 5个森林城镇、50个省级森林村庄 新建、提升街旁绿地60个以上 完成绿化面积1000万平方米以上 并力争完成3000公里乡村道路配套绿化 。

推进“十大公园”、“十大湿地公园”建设 ， 完成植物园扩建、四里渠东路公园等项目 ， 开工建设铜望交口街头游园、凤凰湖公园、锦绣湖 。

棚户区改造

实施老城区城市更新 ， 完成姜万郢、十里头等城中村改造项目 ， 2020年计划完成老旧小区改造102个 ， 惠及居民2.4万户 。

总编点评：郭军 乐居安徽、安徽楼市观察矩阵平台总编辑