5、物价上涨带动房价 。 CPI在不断上升 ， 农产品价格屡创新高 ， 从经济学角度来看 ， 食品价格指数将直接反射到房价上 。 看看油价这几年攀升有多快 ， 像滚雪球似膨胀 。 物价指数的走高 ， 必然带动房价上扬 ， 连白菜萝卜的价格都在上涨 ， 房价没有不涨的理由 。 不可能其他物价上涨 ， 而独让房价下跌吧?要控制房价 ， 就必须先稳定CPI ， 否则控制房价只是一厢情愿罢了 。

二、影响房价的因素有哪些?

1、政治因素

影响住宅价格的政治因素包括：战争、动乱、政府机构大的变动或重大政治性政策出台等 。

2、经济因素

经济增长迅速 ， 居民收入相应提高 ， 购买力增强 ， 住宅价格就会提升;反之 ， 则会使住宅价格下降 。 物价变动导致货币价值变动而波及住宅价格 ， 由于房地产具有保值性、增值性 ， 一般物价上涨时住宅价格上扬幅度更大;工资及就业水平提高 ， 居民收入增加 ， 会促使住宅价格升高 ， 反之则令住宅价格降低 。