五、了解物业费标准

交房的时候 ， 开发商就会要求购房者缴纳半年或者一年的物业费 。 物业费一般都是按照建筑面积的每平米来收取的 ， 主要包括小区卫生、绿化养护、电梯、治安等 。 物业费每个月大概数百元 ， 如果考虑不周的话 ， 买房时会面临尴尬 ， 所以买房前有必要了解物业费详情 。

六、预留装修费用

购房者如果购买的是毛坯房 ， 那么交房之后立即就会产生一大笔新的支出 ， 那就是装修的费用 ， 为了防止到时候出现问题 ， 最好在购房前就事先把装修基金准备好 ， 确保拿到房以后 ， 装修进程就能够顺利开展 。

七、要计算养房能力

需要提醒大家的是 ， 并不是说买完房子之后就可以高枕无忧了 ， 你还需要计算出自己的养房能力 。 因为商品房一旦售出之后 ， 购房人就要开始负担一切房屋的开支 ， 比如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等 ， 对这些开支如果未加考虑或考虑不足 ， 那么在买房时就有可能造成失策 。