----房产证到手后这3件事抓紧办 ， 否则房子可能不属于你！请重视//----

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买房是一件大事情 ， 关乎到自己未来的生活 ， 每个人都希望住在自己喜欢的房子里 ， 过一个更幸福更满足的日子 。 在买房的时候大家都会进行多重考虑 ， 查看好位置 ， 再确定户型 ， 最后定下 ， 买房付款后搬到自己的房子里 。

当签订合同买房后还有一件事情要重视 ， 那就是房产证 。 房产证 ， 以前叫“房契” ， 现在叫“不动产证” ， 不过以前的旧版“房契”需要到有关部门核实才可以重新办理新版！新卡和旧卡同时运行 ， 均有效 。 作为房主占有、使用、处分的证明 ， 受法律保护 ， 其重要性不言而喻 。 然而 ， 这并不是说只要拿到房地产证就能得到一切 。 有时会 ， 由于我们自己的疏忽 ， 我们往往会忽略一些细节 。 因此 ， 提醒大家 ， 拿到房产证后 ， 要尽快做好这三件事:

第一 ， 核实业主信息

核实业主的信息是拿到房产证后第一先做的事情 ， 因为这些信息是由工作人员输入的 ， 可能是人工错误或系统错误 ， 虽然说大家工作都非常认真 ， 但难免会出现一些问题 。 因此 ， 我们必须检查房产证上的业主信息 。 如果它是以某人的名义记录的 ， 那就已经是个问题了 。 所以说一定要好好检查 ， 避免出错 ， 出现问题及时处理 。

第二 ， 核实房屋相关信息

买房的人一定对于房屋信息很是了解 ， 在拿到房产证后一定要核实具体信息 ， 像是位置、房号、单元号、房号、房屋面积等房地产信息 。 比如你买了新房 ， 你买了15层的A ， 但是房产证上写买了15层的b ， 那就是有问题的 。 另外 ， 要特别注意核实房子的大小 ， 看是否符合购房合同 。 如有分歧 ， 应尽快与开发人员沟通 ， 找出原因和解决办法 。 如果信息不正确 ， 如果以后要转卖 ， 就难以处理 。

第三 ， 核实房屋是否被抵押或冻结

作为大多数家庭最重要的资产 ， 房子也具有真正的财务功能 。 因此 ， 越来越多的房屋抵押贷款也是正常的 。 住房抵押贷款主要存在于二级住房市场 。 如果你买的二手房被抵押和冻结 ， 这是一个令人头疼的问题 ， 很可能会陷入长期的财产纠纷 。 对于这个问题一定要重视 ， 尽管是贷款买房 ， 但这个房子是自己的 。 曾有购房者买房后收不到房产证 ， 后来却发现自己的房子被开发商做抵押 ， 一旦出现问题 ， 房子都不是自己的了 ， 这对自己的损害很大 。

其次 ， 实时抵押登记

贷款买房很正常 。 随着房价的高涨 ， 买房对我们来说也越来越难 ， 以前全款买房很常见 ， 但现在几乎都是贷款买房 ， 毕竟凑够首付都是一个难题 。 所以当我们买房时 ， 都会向银行抵押贷款 。 为了保证金融系统的安全 ， 防止买方恶意拖欠贷款或金融中断 ， 房子将被抵押给它 。 为避免借贷风险和债务纠纷 ， 购房者应及时办理抵押登记 。