----家庭资产70%以上都是房产 ， 均资产161万 ， 专家为什么说房价不能降//----

----家庭资产70%以上都是房产 ， 均资产161万 ， 专家为什么说房价不能降//----

----家庭资产70%以上都是房产 ， 均资产161万 ， 专家为什么说房价不能降//----

近些年来居民的生活水平在不断提升 ， 不少家庭都变得越来越富裕 ， 这对于居民和市场来说都是好事 。 家庭消费水平提升 ， 意味着老百姓手中的钱变多了 ， 这样一来就有多余的资金可以用在其他生活支出上了 。 对此很多人好奇 ， 中国家庭资产究竟达到多少了呢？下面就让我们一起来看看吧！

根据西南财大的调查报告显示 ， 2018年中国家庭总资产达到161.7万 ， 这一增长水平还是值得关注的 ， 要知道美国家庭资产在10年内几乎都没怎么改变过 。

那么中国家庭资产为什么会涨得这么快呢？相信原因很多人都已经猜到了 。 国内家庭资产中有70%以上都属于房产 ， 毕竟想要在一线二线城市买房 ， 达到100多万的资产是首要的 。

不过居民大部分收入都投入在房地产这一市场了 ， 那么可用于支配的资金就会不断减少 。 既然如此房价如果能够下降的话 ， 居民的收入水平不就能够提高了吗？为什么还有很多专家表示房价“不能降”呢？

楼市的变化是我们有目共睹的 ， 对于房价的走向 ， 也是众多群众关心的话题 。 可以看出房价的趋势已经改变了 。 以前是持续上涨的状态 ， 现在已经逐渐往稳定这一方向发展了 。 部分城市房价还出现了下跌的情况 ， 以前最为火热的房地产市场 ， 现在却迎来了“寒冬” ， 由此可见购房者对于买房这件事已经变得理性起来了 。

简单点来说 ， 房地产市场已经失去了以前的活力 ， 但这并不意味着房价就一定会出现下降的局面 。 这么多年以来房子从“便宜”的价格上涨至很多人“望而却步” ， 很多人都在后悔自己没有早几年买房 。 但是为了楼市能够处于稳定的发展状态 ， 楼市调控一直在进行中 。

想让房地产市场处于稳定的发展状态 ， 就需要房价保持在合理的区间内 。 既不能出现大涨的局面 ， 同时也不能大跌 。 至于房价的上涨或下跌并不会以我们的想法为准 ， 要知道居民杠杆率不能太多 ， 否则会消耗年轻人未来的消费潜力 。

大部分居民的债务都在房贷这方面 ， 也许房价下跌确实能够释放万亿的消费潜力 ， 但那也只是明面上的数字 。 对于我们居民来说 ， 切切实实的提高消费 ， 让自己的享受到更好的生活 ， 这才是最为实际的 。 而买房这方面的问题 ， 还是要根据自己的需求去考虑 。 盲目跟风买房是不提倡的 ， 但是有需求的情况下可以选择性价比较高的房子 。

有一点值得注意的是 ， 虽然楼市遇冷 ， 不过市场释放的需求是真实存在的 。 加上国内城市化还没有达到世界平均水平 ， 因此市场还具备一定空间 。 对于农民来说 ， 进城也是需要买房的 。 一系列的需求存在 ， 也就印证了房价不会大跌 。 对此你们怎么看呢？