----武汉春节前楼市遇冷？有房企布局这些区域 ， 回乡置业潮会出现吗？//----

----武汉春节前楼市遇冷？有房企布局这些区域 ， 回乡置业潮会出现吗？//----

临近春节 ， 万事万物依旧在有条不紊地运行着 ， 渐渐变冷的天气丝毫没有对武汉这座城市产生太大的影响 ， 但对于武汉的楼市 ， 这场冷雨似乎来得正是时候 ， 给此前火热的武汉楼市泼了“一盆冷水” ， 但也让人更看不清武汉楼市的未来走向了！

我们都知道去年年底 ， 武汉的楼市热度在全国范围内都是首屈一指的 ， 新盘不断入市、老盘纷纷加推 ， 购房者热情高涨 ， 热点楼盘纷纷售罄 ， 土地拍卖总金额更是高达1700多亿 ， 力压北京 ， 成为国内土地市场第一 。 但这种火热的行情丝毫在近期遇到了一点情况 ， 没有再那么热了！
从相关数据来看 ， 武汉地区上周只有3个楼盘入市 ， 虽说售楼情况尚可 ， 可跟之前每周10个以上楼盘入市的火爆情景对比差距明显！楼市市场如此 ， 土拍市场也同样出现了不同程度的降温！
今天（1月15日）武汉共挂牌出让4宗土地 ， 编号分别为 217号、215号、214号、153号地 ， 其中215号、214号、217号地位于东西湖地区、153号地处硚口宗关地区 。

在关于这4宗地的争夺 ， 共有三家房企参与 。 其中214号地被中交地产以8亿6940万拿下 ， 215号地被广东奥园商业以7亿8950万拿下、217号地被东原地产以5亿720万拿下 ， 而位于硚口的153号遭遇流拍 ， 这已经是它在屡次挂牌后 第三次流拍了 。
从这些房企的举动来看 ， 布局意味很明显 ， 所选中的地段都还不错 ， 而且所选的地方大多处于交通要道和片区发展方向 ， 符合武汉的城市整体的规划布局 ， 相信等到将来 ， 武汉城市发展进一步铺开 ， 一定会有不俗的表现！
这次土拍 ， 是近期武汉市场少有几次 ， 像万达、融创这些大房企都没有积极参与 ， 出现这种情况 ， 或许跟房企们截然不同的布局方向有直接关系 。 就像融创 ， 主要把目光放在了白沙洲、黄家湖这些新兴片区上！

房企的布局可以很好地反应出楼市的发展方向 ， 其实去年不少房企动作频频 ， 把主要的目光放在了距离武汉主城区比较远的临近区域 ， 比如黄家湖、白沙洲、葛店、汉南这些地方 ， 这些区域毫无例外都是基础设施不够完备 ， 但是发展潜力巨大的地方 ， 等到它们的发展到达一定时候 ， 是有一定几率给购房者投资者回报的！
早在武汉楼市还算处于比较热的行情时 ， 就有人表示 ， 年底楼市这么火爆 ， 只是在为春节期间的回乡置业潮打好基础 ， 房企都想在这波大潮中获得收益 ， 所以争相布局 ， 推出各种方式来吸引购房者 。 所以造就了之前楼市的火爆 。 还有人表示现在年前这段时间楼市的所谓遇冷 ， 只是在为春节做好准备 ， 等到假期真正到来 ， 武汉的楼市会恢复热闹的场面！

那么 ， 大家预想中的回乡购房潮会来吗？没到那个时候谁也不清楚 ， 我只能说说我个人的意见！
近年来武汉的发展大家都有目共睹 ， 随着武汉城市的发展 ， 武汉的影响力会越来也大 ， 楼市也会随之发展 ， 再加上武汉相对一线城市较低的房价水平 ， 房价的上涨空间依然存在 ， 与此同时近年来 ， 武汉的房源数量非常充足 ， 各种房源类型都有 ， 可以给有刚需的购房者更多的选择 ， 综合这些情况 ， 武汉预期的回乡置业潮会不会来 ， 还要看购房者的选择！如果购房者对于武汉的潜力或则武汉的楼市潜力比较看好 ， 再加上房企的引导 ， 出现购房热潮也不一样！
武汉的楼市潜力还是很值得期待的！你们怎么看？