----某楼盘降价五百一平 ， 老业主眼看跌得太多 ， 要求退房或退差价！//----

在北上深随便一套就是500万起步 ， 买房真的值得么？若是这样算一笔账 ， 对于普通人来说买房真不值 。 一部分年轻人表示 ， 努力提升自己 ， 房不房的无所谓 ， 趁着年轻多赚些钱过好当下的日子 ， 就算租的住也可以接受 。 在北京4环外租个两室一厅的房子一年也就不到4万 ， 但买一套房就要500万 。

在房住不住的调控下 ， 2019年全国的房价降温比较明显 。 相关数据显示 ， 三亚、西双版纳、资阳、清远、烟台等5个城市今年二手房价下跌超10% ， 其中三亚房价大跌17.9%位居首位 ， 跌回到2018年1月了 。 还有一部分房源下跌超过20% ， 2017年下半年至2018年在海南购房的 ， 基本是被套了 。

一位三亚的出租车司机聊到 ， 海景房是卖给外地人的 ， 海风伤人本地人都不住海边 。 海边一则容易发生台风、海啸 ， 二则海风盐份大伤身体 ， 本地人的房子是一年四季要住的 ， 所以不买海边 。 外地人买是可以的 ， 他们只是度假用而己 ， 相当住酒店 。 不过实话 ， 去几次也都腻了 。

如今炒房更是在赌 ， 所谓的按揭贷款就是加杠杆 。 贷款买房就是加杠杆的一种行为 。 若房价下跌 ， 那买房的人全部是负资产而且欠了大量的债务 ， 这才是他们所焦虑的 。 自从去年以来 ， 业主因房价下跌而要求开发商退房或退差价的案例时有发生 。

这不前久 ， 胶州某楼盘年底促销 ， 送3万物业费、送车位同时每平米降价500元 ， 折算起来一套房可优惠10万！引起老业主到售楼部要求退房 ， 但开发商并不理会 ， 回应：我们并不违法 ， 降价也是市场的行为 ， 年底了我们销售压力 ， 因此推出适当的促销活动 。 部分要求退房的业主表示 ， 当时买房还排了几天队 ， 去晚的还买不到房 ， 现在一下子就降了10万 ， 明显是欺骗消费者 。

其实一些购房者内心深处都认同房价有涨有跌的道理 ， 关键在于开发商卖房时都在蛊惑购房者说是房价会怎么怎么涨 ， 房子多缺、买了就是赚了等等 。 这种情况下 ， 难免有不少就是奔着投资去的 ， 房价一降就意味投资亏损 。