1、在理论上说是不能换 。购房合同已签 ， 当事人均要受其约束 。任何一方不得单方面修改或撤销合同 。如果更换户型 ， 意味着变更合同 ， 需要得到合同双方的同意 。
2、购房合同在房管局备案之前 。与开发商协商增添或更换购房人 ， 变更合同 ， 以后办理的房产证与变更后合同一致 。如购房合同已备案 ， 一般半年内可以撤销备案(贷款购买的不可撤销) ， 但需开发商配合 ， 并要承担相应撤销备案的费用 。备案半年以上的不能撤销 ， 变更产权人名字的视作二手房过户 。
3、购房协议书是购房合同的一种体现 。是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议 。购房协议不同于购房合同 ， 两者的法律责任和义务也是有一定的差异性的 。
4、购房合同备案是什么意思 。那实行购房合同备案制度 ， 可以对开发商进行有效的制约 。它不仅能促使开发商加快建房 ， 按章办理产权证 ， 也可使购房者更加放心 ， 很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患 。
5、在目前楼市销售的商品房多为期房 。有的房子还没有破土动工 ， 就已经开始内部预约销售 。购房者虽然和开发商签订了购房合同 ， 但是合同能否顺利执行很难保证 。有的因为开发手续不全 ， 不能及时办理产权证 ， 有的则暗中被开发商二次抵押 ， 一房二主 ， 产权被别人分割等 。
6、一般国内做事情是这样的 。但是任何的合同必须双方都要有一份 ， 现在的购房合同是在网上备案的啊 。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了 ， 他的楼盘出售的时候也是要备案的 。不同的城市是不一样的 ， 一般小城市的做法是这样的 。一般的合同都是格式合同 ， 签订合同也就是做填空题 ， 完全可以事先做好的 。
【购房合同已备案还能换户型吗】

• 购房选哪些户型比较好
• 买房过户流程是什么
• 怎么取消已关注的微信公众号
• 通知解除劳动合同立刻生效吗
• 购房风水 买房的十大风水禁忌
• 火车已开还可以改签吗
• 保险公司代理合同是什么
• 怎么界定合同欺诈与合同诈骗罪
• 买房合同在哪些情况下能解除
• 新冠疫情在合同中可以认定为不可抗力吗