中介小张告诉小编 ， 这个小区在最近还是比较吃香的 ， 看房的不少 ， 这个小区入住率比较高 ， 受大环境影响 ， 现在整体二手房价下来了 。 最便宜的2房 ， 是87平 ， 总价182万的那套了 ， 单价算下来在2万/平 。

他还表示 ， 其实接近过年 ， 有些房东急着卖掉 ， 价格还是可以谈的 ， 想当初这个小区的房子在最高峰的时候成交价在3.13万/平 。 相比之下 ， 现在这个价格真的是下来不少 。

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小结

与集美其他区域相比 ， 目前该板块的二手房房价整体均价约2.56万/㎡ ， 低至1.8万元/㎡ 。 对于该板块 ， 其实基本的生活需求还是可以满足 ， 但是目前大型商业配套还不完善 。

在走访片区的中介门店了解到 ， 就最近这几个月来说 ， 该片区的房价目前整体上回调至一个低位 ， 虽然有不少房东提高了挂牌价 ， 但是房价整体成交价起伏不大 。