对于买房的同伙们来说，最期待的就是交房那一天，越早交房就可以越早装修，这样也可以快点入住新居。那么，交房开发商会提供什么资料？逾期交房能不能退房？一起来看看生涯知识带来的先容吧！
全文目录
1、交房开发商会提供什么资料
2、逾期交房能不能退房
3、交房要注重什么

交房开发商会提供什么资料
交房开发商会提供“三书、一证、一表”，“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《修建工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目完工综合验收及格证》，“一表”是指《完工验收立案表》。

逾期交房能不能退房
若是逾期交房跨越催告后的三个月合理限期，可以退房。凭证《民法典》划定，出卖人迟延交付衡宇或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理限期内仍未推行，当事人一方请求排除条约的，应予支持，但当事人尚有约定的除外。

交房要注重什么
1、地面是否平整。
交房时，需要注重查看地面的平整度，由于室内的地面是否平整将直接影响到地面的装修，导致瓷砖容易开裂、起拱，房间的地板容易起翘开裂。
2、地漏排水是否通畅。
由于工人在建房的时刻，会不慎将水泥块、或是水泥掉入地漏的排水管中，因此在交房时一定要检查排水管是否流通，有无堵塞状态，以免给日后的带来影响。
3、卫生间下水管是否安装防火圈。
通常防火圈都是安装在下水管的顶部的，这是为了制止发生火灾时，火会顺着下水管往上伸张，因此当下水管防火圈受到高温时，会自动膨胀然后对下水管举行挤压、断裂，从而切断火势的伸张，因此卫生间下水管是否有安装防火圈是异常主要的。
4、做好防水实验。
防水实验是交房时必须要磨练的，尤其在卫生间、厨房等使用水对照频仍的区域，若有渗水情形，需要实时通知开发商举行处置。
【交房开发商会提供什么资料 逾期交房能不能退房】 5、门窗是否正常使用。
通常房地产商安装的窗户大部门都是铝合金的，因此质量相对会对照差一些，因此在交房时必须要注重窗户的密闭性，尤其是密封条，还需查看门窗的开关是否正常。