所以 ， 去年下半年至今 ， 虽然西安均价变动并不大 ， 但市场气氛已经悄然转冷 ， 中签率显著提升 ， 流摇楼盘逐渐增多 。

以去年11月下旬的登记楼盘情况为例 ， 10个楼盘中有8个都不需要摇号买房 ， 从年初的“开盘即清盘” ， 到如今的“流摇成风” ， 炒房客们似乎对西安楼市敬而远之了 。

事实上 ， 这也是每个房价飙升城市必须面对的问题 ， 吸引人才的同时 ， 如何能够规避掉炒房客的觊觎、高考移民的涌入、投机资金的哄抬 ， 是楼市长远发展的重中之重 。

抢人大战终有停歇的时刻 ， 房地产市场却需要长期的稳定 ， 我们的愿望也很简单：让年轻人愿意留在西安 ， 能够如愿买到属于自己的“小窝” 。