从这个角度看 ， 任正非的观点能给我们很多启发 ， 如果按照旧的思路 ， 各大城市不分青红皂白的只顾“抢人”的数量 ， 不顾人口质量 ， 短期或许会对楼市起到强刺激的作用 ， 炒房客和投机者可以推波助澜 ， 一旦这种刺激消失 ， 楼市的长久推动力量 ， 还是要回归到拼效率、拼高端产业的路上来 。

此外 ， 人口结构变差 ， 也是促使我们转变人口红利思路的重要原因 ， 数据显示 ， 年轻人口有出现断崖式下跌的隐忧 ， 00后比80后少约7200万人 。 人口老龄化速度和规模前所未有 ， “未富先老”的压力之下 ， 过去支撑楼市的逻辑自然会失效 。

所谓“无心插柳柳成荫” ， 任老是针对未来趋势做的点评 ， 放到楼市中 ， 却一语道破了去年以来下跌的原因 。