对于大部分专家来说 ， 大多都不看好三四线城市 ， 当然原因有很多 ， 无论是主观的还是客观的 ， 这些专家所代表的立场决定了对三四线楼市的判断 ， 但是如果从三四线楼市对于市场的贡献来看 ， 潜力和占比都是非常巨大 ， 就拿目前的百强房企来讲 ， 想要获得更高的销售额就必须要进入三四线城市 ， 而这些城市在这些大房企和市场的推动下 ， 也将进入另外一种局面 。

目前 ， 市场大多进入了冷静期 ， 无论是房价的起伏还是购房者的实际购买情况 ， 都在一个相对煎熬的状态 ， 有价无市应该是最贴切的形容 ， 尤其是对于三四线城市 ， 房子的价格和价值严重偏离 ， 当房子没有了升值的潜力 ， 房企即使是想要降价也没有购房者进入 ， 而且降价所带来的一些列隐患 ， 谁也不敢承担 ， 或许有人还记得十年前三四线楼市的状态 ， 基本上是处于一种一年比一年低的状态 ， 而且越来越多的烂尾项目出现 ， 但是在这一轮去库存和棚改的浪潮里 ， 三四线开始崛起 ， 实现了量价的飞涨 ， 但由于根基不稳 ， 造成了现在的局面 。