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浙江杭州 。 李先生花340万买了套房子 ， 接房后当天就发现漏水 ， 物业上门维修后 ， 也就没漏了 ， 不料 ， 等李先生住进去时 ， 才发现房子有问题 。 李先生住进去没多久 ， 楼下的邻居就找到了他 ， 说他家房子的厨房漏水 ， 都漏到楼下去了 。 李先生事后才发现 ， 短短一个多月内 ， 房子就出现了3个地方漏水 ， 物业不停地维修 ， 这让他很愤怒 。

新房子怎么会漏水呢？据李先生介绍 ， 他是买的杭语宸鹭院的房子 ， 当时花了近340万 ， 其中装修有43万左右 ， 面积143个平方 。 房子是精装修的 ， 去年11月26日房子交付了 ， 交付当天就发现客厅卫生间的吊顶在滴水 ， 他向物业反映后 ， 对方找人来修好了 ， 他也就没再计较 。
过了10天左右 ， 李先生在房间里打扫卫生 ， 楼下的业主突然找上了门 ， 说李先生家厨房漏水 ， 漏到了楼下的厨房里了 。 李先生马上叫物业检查 ， 结果物业找了半天也没发现原因 ， 后来 ， 物业重新叫了一批人来 ， 将厨房墙壁的瓷砖砸开 ， 才发现水管里有一颗钉子 。
【男子花340万买精装房，2个月内多次漏水，物业：不是我们的责任】
物业表示 ， 当时装修时 ， 工人不小心将钉子打到了水管上 ， 才导致水管漏水的 ， 李先生觉得这种说法也在理 ， 就让物业维修好了 ， 也没计较 。 今年1月1日 ， 李先生住了进去 ， 但4日早上 ， 他又发现餐厅顶部开始漏水了 。
这一次漏得比较严重 ， 水滴清晰可见 ， 李先生又找来物业维修 。 物业查看后 ， 表示自来水管的接口没接好 ， 所以漏水了 ， 之后就将餐厅天花板挖了2个洞维修 。 这几次维修 ， 李先生的家都补了油漆 ， 看上去也有些突兀 。

对此 ， 李先生也产生了质疑：这43万的装修 ， 怎么三番四次出现问题？李先生觉得装修质量堪忧 ， 于是找到物业讨说法 。 李先生也表达了自己的诉求：
“第一 ， 物业肯定要再叫人过来 ， 把房间再重新检查一遍 ， 并写好保障书 。 如果以后再出现类似漏水的情况 ， 要给相应的赔偿 。 其次 ， 这还没住几天 ， 就发生了多次漏水的情况 ， 希望物业免2年的物业费 ， 作为补偿” 。

但对于李先生的诉求 ， 物业并不认可 。 物业经理表示“房子漏水 ， 是房修问题 ， 房子不是物业修的 ， 这个减免物业费 ， 感觉是不合理的 。 ”之后 ， 售楼部的工作人员表示 ， 这件事应该由工程部的人来对接 。
但目前 ， 李先生还没有找到工程部的人 ， 暂时没有人对接 。
如今 ， 买房也算是一件人生大事 ， 遇上这种情况 ， 难免有些糟心 。 现实中买房 ， 一般分为精装房和清水房 ， 精装房看上去省时省心 ， 但其实很多隐蔽工程是看不见的 ， 对于业主来说 ， 交房时需要仔细检查 。

李先生家一个多月内 ， 发现了3个地方漏水 ， 到底该找谁承担责任呢？这种还是要看具体情况 ， 首先分析原因 ， 如果真如物业所说 ， 是施工方造成的漏水问题 ， 那么李先生确实应该先找施工方解决 。 如果是物业维修不当造成的漏水 ， 那么就应该找物业承担责任 。