----2019年昆明百余楼盘涨幅最全盘点 最高上涨6000元/㎡//----

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一年又过去了 ， 2019年昆明房价变化情况怎么样？

有机构的研究数据表明 ， 如果房价年涨幅低于6% ， 那么买房其实每年都在亏钱 。 2019年 ， 你究竟是赚了还是亏了？

据中国房价行情网公布的数据显示 ， 2018年12月 ， 昆明新楼盘住宅产品均价为13697元/㎡（备注：本文统计价格均为新楼盘住宅产品价格 ， 不包含写字楼、公寓等产品；另外 ， 价格统计范围为昆明市区 ， 包括官渡区、五华区、西山区、盘龙区、呈贡区、晋宁区及东川区） ， 而2019年12月均价为14980元/㎡ ， 全年上涨了1283元/㎡ ， 同比上涨了9.37% 。

（昆明近5年房价变化趋势图 ， 数据来源：中国房价行情网）

另外 ， 从近五年的数据来看 ， 2017年开始 ， 昆明房价开始上涨 ， 2017年增速最快 ， 涨幅高达27.48% ， 此后房价虽然一直在涨 ， 但涨幅持续收窄 ， 2019年全年涨幅为9.37% 。 这个数据略高于6% ， 从整体来看 ， 2019年买房的人也可以说是小赚了一笔 。

说完整个房价行情 ， 我们再来看看昆明2019年各个行政区域房价涨幅以及具体楼盘的情况 。

五华区

五华区2018年12月房价为12068元/㎡ ， 2019年12月为15712元/㎡ ， 全年上涨了3644元/㎡ ， 涨幅高达30.2% ， 是主城五个行政区域中涨幅最高的区域 。

从楼盘来看 ， 2018年到目前仍有产品在售的项目并不算多 ， 大多数楼盘涨幅均在6%以上 ， 其中新希望白麓城、万科中天北宸及江东境界等楼盘均价均上涨了2000元左右 。