----跨年半个月 ， 佛山这些盘涨了//----

注：文中楼盘报价来自贝壳佛山找房

跨年已经半个月

功夫君的朋友圈

却出奇的安静

降价促销的海报少了

卖货过年的微商多了

偶尔冒出来那么几条渠道信息

还都是外围盘

那么 ， 问题来了 。

那些掐点喊涨的楼盘

到底涨没涨呢？

找出答案并不难 。 来自佛山贝壳找房的数据显示 ， 禅城、南海、顺德15个一手指标盘中 ， 本月对比上月价格区间无变化的有7个 ， 上调的有6个 ， 下调的只有2个 。

这15个盘绝大多数都在限购区 ， 也是品牌房企项目 ， 有一定的代表性 。

那么 ， 上调幅度有多少呢？详见下表↓

有的盘的门槛上调约500元/平左右 ， 如融创滨江首府、金辉优步大道、时代家等 。

有的盘则是售价区间整体上提 ， 幅度在1000-2000元/平左右 ， 如时代天韵、招商时代天禧、万科金域世家等 。

而降价的项目幅度也不大 ， 起步价或均价下调200-300元/平左右 ， 如国瑞华庭、万科翡翠江望 。

而更多的楼盘 ， 止跌企稳 。

功夫君曾采访过广佛多位业内人士 。

关于今年楼市走向问题 ， 他们几乎一致地认为：企稳为主 。

理由是：经过一段时间的市场下行 ， 去年底各地方稳市场政策频出 。 而开年后央行定向降准 ， 一定程度上也会惠及房地产 。

其实 ， 政府的态度已经很明确 ， 不希望房价坐过山车 。 尤其在如今的经济大环境下 ， 稳定的重要性压倒一切 。

好了 ， 那么今年还适合买房吗？

功夫君认为 ， 一个求稳的楼市环境 ， 对于刚需买家来说 ， 仍然合适 。

目前一些楼盘的价格上调 ， 幅度并不大 ， 有些是因为低价房源卖完 ， 有些则是因为临近年关 ， 楼市即将进入传统淡季 ， 各大楼盘新一年的业绩也不急在这一时 ， 收回折扣 ， 年后再看看市场基调 。

因此 ， 对于这种上调 ， 无需一惊一乍 ， 按照自己的计划与节奏来就好 。