----广东放开落户限制！楼市受影响 ， 可考虑买房？//----

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1月14日上午 ， 广东省省长马兴瑞在作广东省省政府工作报告时提及 ， 广东将加快推进新型城镇化 ， 放开放宽除广州、深圳以外的城市落户限制 。 这意味着 ， 惠州、佛山、珠海、中山等多个广东城市的落户都将迎来解放 。 这对于大湾区楼市来说无疑是一个重大利好！

惠州全面取消城市落户限制

数据统计2018年末惠州全市常住人口为483万人 ， 其中城区（市辖区）常住人口在250万人左右 ， 全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制 ， 意味着惠州将全面取消城市落户限制 ， 不设任何门槛 ， 由此也可以预见 ， 未来惠州人口即将迎来增长 。

惠州发展前景

惠州这座大湾区重要节点城市越来越受关注 。 在粤港澳大湾区建设和支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”背景下 ， 随着陆海空大交通建设、加快与广深港对接 ， 惠州的城市格局大大打开 ， 吸引越来越多投资者、旅游者、居住者、从业者 。

从游走在边缘的配角 ， 到逐渐向中心位靠近 ， 惠州越来越吸引全省乃至全国关注的目光 。

放开放宽户籍的影响？

户籍的放开放宽无疑对粤港澳大湾区是一大利好 ， 城市新增的人口必将新增房票 ， 刺激需求端 ， 有利于楼市的可持续发展 。 同时 ， 开放户籍有限的人口和资金被稀释到各个地方 ， 市场注意力被分散 ， 不再像以前那么聚焦 。 惠州作为大湾区环一线的城市 ， 未来将承接更多的溢出型购买力 。

另一方面 ， 目前具体的落实细则还未出台 ， 相信各个城市也将根据自己的实际情况允许有一定的自由裁量空间 ， 并不会出现一夜全部开放的局面 ， 毕竟城市的承载力有限 ， 科教文卫、养老、社保都是和户籍人口挂钩 。 深圳这种资源聚集的一线城市尚且教育、医疗资源供应不足 ， 惠州如果短时间内人口大增 ， 必定是不堪重负 。