第七条乙方义务
1 。按照本合同约定,及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲防有权终止合同并没收定金 。
2 。乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续 。第八条违约责任1 。甲方违约
(1)甲方未履行甲方义务,致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同,肪应当全额返还乙方已经支付的价款,向Z方支付合同价款 3%的违约金 。
(2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合
同，并有权要求方双倍返还乙已经支付的合同价款 。
(3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用,并向乙支付未结费用_ %的违约金 。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还 。
2 。乙方违约
(1)乙方未按约支付合同价款的，自伎付期满次日起按照未付金额的日万分之__ _ 支付违约金;逾期超过__ _日的，防有权解除合同 。
(2) 因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，鸭履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金 。
第九条本合同如胁理公证，经国家公证机关_ __公证处公证 。
第十条本合同一式一份 。防产权人一份，乙方一份,市房地产交易中心一份 。
第十-条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决 。
第十二条本合同未尽事宜，甲忆双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 。
第十三条双方约定的其他事项:
出卖方 (甲方) : 购买方(乙方) :
身 份 证 号 码: 身 份 证 号 码:
地 址: 地 址:
邮 编: 邮 编:
电 话: 电 话:

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