买房子卖方违约按照双方在合同中约定的违约金进行赔偿，注意违约金的约定不能过高也不能过低 。高于实际损失30%的，对方可以要求降低;低于实际损失30%的，可以要求适当提高 。
【法律依据】
《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法 。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 。

• 解除合同后可以要求支付违约金吗
• 商品房购房合同范本标准版 免费买房合同模板
• 单方违约解除合同赔偿 双倍赔偿金和经济补偿金的区别
• 房屋买卖定金违约规定 房产买卖中的定金罚则
• 有关合同违约金的法律规定 劳动合同违约金最多多少
• 住宅方位风水图解 楼房的风水方位图解
• 关于工期延误的法律规定 延误工期的违约责任是什么
• 约定对承包人违约行为处以罚款怎么认定
• 合同法的违约损害赔偿规定 违约损害赔偿的范围有哪些
• 定金合同违约赔偿标准 定金罚则中定金比例怎么算