也就是说,当被征收人选择产权置换时,必须按拆一还一的原则进行,而且如果提供的安置房面积比较小,但原房屋面积比较大时,那么还需要结清这部分的差价 。
另外,对于选择安置房的被征收人,还需要注意的一点是,如果在签订补偿协议后,相关部门并没有在约定的期限内交付安置房时,那么咱被征收人可以要求他们支付额外的临时安置补助费,不过这个只针对自行解决临时住宅的被征收人 。
《办法》第二十七条规定,因当地人民政府的责任延长过渡期的,对自行安排临时住处的被征地农民应当自逾期之日起按照不低于1.5倍的标准支付临时安置补助费;对使用周转房的被征地农民除继续提供周转用房外,还应当另行支付临时安置补助费 。
总之,凯诺律师最后想要说的是,土地征收应当要给予被征收人公平、合理的补偿,保障被征地农民原有的生活水平不降低,长远生计有保障 。如果在具体征收中,补偿低于这一原则,那么?则是?不合理的,被征收人可以及时地采取法律措施来维护自己的合法权益 。
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