最近 ， “厦门楼市崩盘”炒的热火朝天 ， 有报道称“厦门地价相比2016年几近腰斩 ， 2016年的高价地有的不敢开盘 ， 有的只能挥泪亏本甩卖 ， 相比2017年3月高峰期 ， 岛内每平米已经下降了1万元-1.5万元/平方米 ， 岛外下跌6000-1万元/平方米” 。 这个情况应该是真实的 ， 燕郊房价下降比这个情况幅度更大 ， 北京房价普遍下跌也有20%左右 ， 有个小区 ， 也有腰斩的情况 。 但是 ， 这些都还是在调整 ， 731会议“下定决心遏制房价上涨”一声令下 ， 不但厦门 ， 全国房价都必须停涨 ， 房价这个东西 ， 只要停涨 ， 投资客就没有生存空间了 ， 因为房子是大资金产品 ， 每天的持有成本都不得了 。

厦门的情况 ， 其实也是全国楼市的一个样本 ， 中国楼市有个特点 ， 就是买涨不买跌 ， 如果交易不成功 ， 那么房价下降的速度就会加快 。 因此 ， 我们也要意识到 ， 关于房价上涨和下降的斗争还会继续 ， 有时候 ， 会明显地表现出来 。 7月份的博鳌21世纪地产论坛上 ， 就出现了一片的喊涨的声音 。 最近 ， 又有专家声称 ， 廊坊的房价开始蠢蠢欲动了 ， 燕郊的房价也没有那么惨了等等 。 还有人天真地问 ， 限购取消了 ， 是不是房价还要上涨？还有人说 ， 你翻开限购试试？真实无知啊 ， 在学习一下731会议精神 ， 你就会知道 ， 限购早晚会取消 ， 但是 ， 那是在长效机制形成之后 ， 并且 ， 取消限购一定不会成为房价再涨的因素 。