当前全国各地的刚需购房者们普遍都降低了购房的热情 ， 无论是北京、上海还是杭州、武汉 ， 总体来说房价止涨了老百姓也不恐慌于买房了 ， 但是对于开发商来说局势就变得更加紧张 。 本来手中已经没有钱 ， 还到了需要偿还巨额融资债务的时候 ， 卖不掉房子就活不下去了 。

而刚需购房者则表示 ， 现在我们也买不起房 ， 这是为什么呢？确实 ， 当前的楼市已经进入到一种矛盾的局面之中 。 对于刚需者而言 ， 现在很多城市的房价虽说已经停止上涨了 ， 但商品房均价基本上还维持在前期的高点位置 ， 这对于普通的上班族来说靠着每个月微薄的工资来买房还真有些不太现实 。

我们就拿中部城市来说 ， 购买一套两室一厅的房子200多万总价应该是要的 ， 那么首付至少就得准备大几十万 ， 凑齐了首付款还是其次 ， 伴随着房贷利率的提高 ， 贷款上百万未来需要偿还银行的利息也不是少数目 ， 如果分30年还清 ， 那么需要偿还的利息就接近100万左右 ， 这样的负债压力可不是开玩笑的 。