当然 ， 开发商会降价卖房 ， 但是开发商肯定不会亏本卖房 ， 一个楼盘的建设成本也不低 ， 拿地的资金加上楼盘开发建设的成本 ， 就决定了当前的商品房售价 ， 这些都是有着相互的关系 。 这也是为何在当前的房地产市场的调控之下开发商都不敢拿地的原因之一 。

这种局面会成为后期楼市的常态 ， 好处就是会降低房地产市场里的购房需求 ， 刚需们都买不起了 ， 购房需求自然就会降低 ， 开发商也失去了房价上涨的推动力 。 后期即使楼市调控政策放松了高房价状态也再难以卷土重来 ， 这样楼市就会进入到一个相对平稳的状态之中 。