根据公告了解到 ， 该地块位于兰州市城关区核心地带 ， 南接兰州火车站和兰州客运中心 ， 北邻兰州大学、兰州大学第一医院 ， 东依兰州中医药大学、兰州中医药大学附属医院及瑞德摩尔商圈 ， 西靠兰州汽车东站 。 地理位置优越 ， 人流量大 ， 居住氛围、商业条件俱佳 ， 开发优势明显 。

该地块总面积为56164.6㎡（约84.25亩） ， 地处B311#规划路以南 ， S309规划路以北 ， B390规划路以西 ， 依据兰州市城乡规划局兰规（2015）204号规划意见函 ， 该地块按使用性质分成三块 。

其中 ， 建设用地1占地面积31713㎡（合约47.5亩） ， 容积率小于等于3 ， 建筑密度小于等于45% ， 绿地率大于等于25% ， 主要用途为商办用地 。 建设用地2占地面积16901.8㎡（合约25.3亩） ， 容积率小于等于3.5 ， 建筑密度小于等于25% ， 绿地率大于等于30% ， 主要用途为居住用地 。 建设用地3占地面积7549.8㎡（合约11.3亩） ， 容积率小于等于3.5 ， 建筑密度小于等于30% ， 绿地率大于等于25% ， 主要用途为商住用地 。